Nelly
Gestion en ligne des annonces et des voyageurs
Conciergerie immobilière · Nantes
Votre logement entre de bonnes mains.
Gestion complète de locations courte durée sur Airbnb et Booking, à Nantes et alentours. Annonces, voyageurs, linge, consommables : vous n'avez rien à gérer.
Sérénité garantie pour les propriétaires
- Note voyageurs
- 5,0 ★
- Commentaires
- 22
- Commission tout compris
- 20 %
Nos partenaires
Diffusion de vos annonces
Diffusion de vos annonces
Linge hôtelier
Consommables éco-responsables
Boîtiers à clés connectés
Marché d'intérêt national de Nantes
L'équipe
Enchantés, on est NVJ !
Derrière NVJ, il y a trois personnes : Nelly, Victor et Jules. Depuis plus d'un an, nous gérons des locations courte durée à Nantes et alentours avec une conviction simple : un logement bien tenu et des voyageurs bien accueillis font des propriétaires sereins.
Notre organisation est pensée pour que rien ne vous échappe et que rien ne repose sur vous. Nelly s'occupe de tout ce qui se passe en ligne : annonces, calendrier, tarifs et échanges avec les voyageurs. Victor et Jules sont sur le terrain : préparation et contrôle du logement, interventions sur place et relation avec les voyageurs pendant leur séjour. Grâce à nos boîtiers à clés connectés, les voyageurs arrivent en toute autonomie, à l'heure qui leur convient.
Nous prenons soin de votre bien comme s'il était le nôtre. Nos voyageurs le disent : 5,0 de moyenne sur 22 commentaires et le badge « Coup de cœur voyageurs ».
Victor
Gestion terrain et relation avec les voyageurs sur place
Jules
Gestion terrain et relation avec les voyageurs sur place
- Mise en ligne et gestion de vos annonces Airbnb et Booking
- Linge hôtelier fourni et entretenu
- Consommables éco-responsables de la marque nantaise Muzzu : gel douche, savon mains
- Petit plus d'accueil : café, chocolat chaud, bouteilles d'eau
Bon à savoir
Les plateformes prélèvent leur propre commission, en plus de nos 20 %. Elle est déduite directement de chaque réservation faite par un voyageur : ni NVJ ni le propriétaire n'a de paiement à effectuer. Ordre de grandeur : Airbnb environ 15,5 % HT, Booking environ 18 %.
Le prix à la nuitée est fixé selon le marché. Il n'inclut pas le ménage, payé en supplément par les voyageurs au moment de la réservation. Son montant varie selon la taille du logement et ses besoins.
Prestations supplémentaires
Des attentions gourmandes pour vos voyageurs.
Ces prestations en option sont demandées directement par les voyageurs qui louent votre logement, avant leur arrivée ou pendant leur séjour, au moins 24 heures à l'avance. Vous n'avez rien à organiser : nous préparons tout sur demande et le déposons dans le logement.
Petit-déjeuner
Jus d'orange pressé, pain individuel, mini-croissant, mini-pain au chocolat, yaourt, fruit de saison, portion de Nutella et deux portions de confiture.
Planche apéro 2 personnes
Une sélection de charcuteries de qualité, accompagnée de pain frais et de condiments. Parfaite pour un apéritif convivial ou un dîner léger à deux.
Brochettes de fruits frais
Fraises, ananas et raisin, préparés le jour même pour une pause fraîche et légère.
Nos fournisseurs
Fromages, beurre et produits laitiers- BerjacProduits frais du MiN de Nantes : charcuterie, fruits et légumes
À demander au moins 24 heures à l'avance, avant l'arrivée ou pendant le séjour. Préparation sur demande, avec les produits de nos fournisseurs Beillevaire et Berjac.
Une gestion à 360°
Une fuite, une panne, une serrure ? Vous n'avez rien à gérer.
NVJ s'appuie sur un réseau d'artisans partenaires à Nantes et alentours. Dès qu'un souci touche votre logement, nous le prenons en charge du diagnostic jusqu'à la réparation, pour que vos voyageurs soient accueillis dans les meilleures conditions.
- PlomberieFuites, chasse d'eau, robinetterie, évacuations
- ÉlectricitéPannes, prises, éclairage, tableau électrique
- SerrurerieSerrures, boîtes à clés, portes bloquées
- Chauffage & eau chaudeChaudière, ballon d'eau chaude, radiateurs
- ÉlectroménagerLave-linge, four, réfrigérateur, cafetière
- Petits travauxBricolage, peinture, montage, remplacements
- Nettoyage haute pression Notre propre matérielAvec nos outils haute pression, nous redonnons de l'éclat à vos terrasses, balcons, façades et allées, et nous nettoyons en profondeur canapés, fauteuils et textiles.
Nettoyage haute pression · avant / après
Des résultats qui se voient.
Avant
Après
Avant
Après
Avant
Après- SignalementUn voyageur ou notre équipe repère le problème.
- DiagnosticVictor ou Jules se rendent sur place pour évaluer la situation.
- InterventionL'artisan partenaire adapté intervient rapidement.
- Compte renduVous êtes informé à chaque étape. Pour les travaux importants, nous vous transmettons le devis avant d'engager quoi que ce soit.
Votre espace propriétaire
- Réservations
- en direct
- Nombre de nuits
- en direct
- Chiffre d'affaires
- en direct
Suivi
Un suivi transparent, en direct.
Grâce à notre channel manager Superhôte, vous avez un accès direct à vos réservations, au nombre de nuits et au chiffre d'affaires généré. Vous gardez un œil sur votre bien, quand vous voulez.
Pourquoi nous choisir
Ce qui fait la différence pour votre logement.
Réactivité
Une prise de contact immédiate avec les voyageurs.
Tout est prévu
Linge, consommables, accueil, dépannages, nettoyage : vous n'avez rien à gérer.
Présence sur place
Jules et Victor sont présents sur le terrain, à Nantes et alentours.
Transparence
Vos chiffres accessibles à tout moment.
Ce que disent nos voyageurs
Propriétaires et voyageurs sont comblés par la gestion NVJ.
5,0
★★★★★
22
commentaires
Coup de cœur voyageurs
Badge Airbnb
« Superbe maison bien décorée, avec de belles pièces (pièces de vie, les chambres…) et petit jardin, parfait !!!! C'était top, nous sommes ravis de cette belle découverte. »
« Emplacement idéal, tout est prévu pour rendre votre séjour merveilleux, la prise de contact avec les responsables de l'appartement est immédiate, j'y retournerais sans hésiter et je le recommande à 100 %. »
« Emplacement et attention personnalisée. »
Propreté, confort, emplacement, équipements, personnel, rapport qualité/prix : 10/10 sur tous les critères.
Nos logements en images
Quelques-uns des logements que nous gérons au quotidien.
Parlons de votre logement
Réservez un rendez-vous avec NVJ.
Choisissez une visite de votre logement ou un appel, puis un créneau. Nous confirmons chaque demande par téléphone ou par e-mail.
- Étape 1Type de rendez-vous
- Étape 2Date & heure
- Étape 3Coordonnées
- Étape 4Confirmation
Questions
Questions fréquentes
Que comprennent les 20 % de commission ?
La mise en ligne et la gestion de vos annonces, la relation avec les voyageurs, le linge hôtelier fourni et entretenu, les consommables Muzzu et le petit plus d'accueil (café, chocolat chaud, bouteilles d'eau).
Qui paie le ménage ?
Les voyageurs, en supplément du prix de la nuitée, au moment de la réservation. Le montant dépend de la taille du logement et de ses besoins.
Les plateformes prennent-elles aussi une commission ?
Oui, en plus des 20 % de NVJ. Elle est déduite directement de chaque réservation : vous n'avez rien à payer. Comptez environ 15,5 % HT sur Airbnb et environ 18 % sur Booking.
Comment suivre mes réservations et mes revenus ?
Via votre espace propriétaire sur Superhôte, notre channel manager : réservations, nombre de nuits et chiffre d'affaires, en direct.
Que se passe-t-il en cas de panne ou de dégât ?
Nous nous en occupons. Victor ou Jules évaluent la situation sur place et font intervenir l'un de nos artisans partenaires : plombier, électricien, serrurier… Vous êtes tenu informé, et rien d'important n'est engagé sans votre accord.
Où intervenez-vous ?
À Nantes et alentours. Victor et Jules se déplacent sur place pour le suivi des logements et l'assistance aux voyageurs.
Comment les voyageurs récupèrent-ils les clés ?
Grâce à des boîtiers à clés connectés. Les voyageurs reçoivent leur accès avant leur arrivée et entrent en toute autonomie, sans remise des clés en main propre ni horaire imposé.